周末10盤1012套預開 剛需改善房源7月末扎堆入市

上海搜房數據監控中心截止至7月25日統計，上海商品住宅本周末（2013.7.27-7.28）預計將有10個商品住宅項目（3個項目推別墅房源，其余為公寓）新開或加推新房源，預計推盤總量為1012套，環比上周上漲21.5%。上海搜房數據監控中心分析師張銀萍指出，本周末新推房源的10個項目中，招商虹橋華府為全新開盤項目，綠城玉蘭花園(小區網 論壇)二期臻園也全新開盤。

數據來源：上海搜房數據監控中心

上海搜房數據監控中心分析師張銀萍指出，從最近5周上海新房周末開盤情況來看，本周末預計推盤量創下新高；并且從主推房源來看，剛需房源雖仍多于改善型房源，但改善型房源的推盤量是近期最多，上海樓市剛需房源和改善型房源在7月末周出現集中開盤。從周末預開盤項目所處板塊來看，浦東臨港新城是推盤最為集中的區域，其中乾耀東港和麗都華庭2個項目加推剛需房源，總價均在百萬左右。上海搜房數據監控中心分析師張銀萍表示，繼臨港“雙特”政策出臺，上海自貿區正式獲批，臨港新城一躍成為滬上新的熱門購房區域；并且目前上海房價仍居高位，百萬買90平左右的2房或小3房，還是相當具有吸引力的，尤其是地鐵16號線開通已提上日程。