芬蘭赫爾辛基2016年6月10日電 /美通社/ --
自20世紀(jì)90年來以來，制造業(yè)公司的平均生產(chǎn)效率一直在穩(wěn)步上升，而建筑業(yè)公司的生產(chǎn)率則為持平甚至有所下降。更快的建筑工程帶來的是更快的營收，因而節(jié)約金錢與時(shí)間是預(yù)制產(chǎn)品使用量增加的主要推動(dòng)因素。
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相比制造業(yè)，建筑業(yè)仍然受困于其低利潤率。根據(jù)麥肯錫的報(bào)告，兩個(gè)行業(yè)之間的生產(chǎn)率鴻溝目前已經(jīng)高達(dá)1.7倍。接下去的15年將是個(gè)關(guān)鍵時(shí)期，因?yàn)楦鶕?jù)預(yù)計(jì)，從2000年到2030年，城市占地面積將會(huì)增加到現(xiàn)有面積的三倍，到2050年，70%的人口都將居住在城市區(qū)域。
“典型的建筑公司都是在很薄的利潤下經(jīng)營的，因而在成本方面相對較小的削減也可能產(chǎn)生顯著的正面影響。利用預(yù)制構(gòu)件是一個(gè)可能的解決方案，這可以降低建筑成本而不影響質(zhì)量。根據(jù)投資規(guī)模，即使預(yù)制產(chǎn)品比工地建造的產(chǎn)品更貴，不同程度的預(yù)制仍然可能會(huì)有所回報(bào)。”阿爾托大學(xué)(Aalto University)的設(shè)計(jì)師和研究員Matti Kuittinen說。
建筑專業(yè)人士：預(yù)制產(chǎn)品有助于保證進(jìn)度
建筑項(xiàng)目經(jīng)常會(huì)逾期完工。將建筑項(xiàng)目逾期與超出預(yù)算相比，時(shí)間在項(xiàng)目的利潤率中扮演了更為重要的角色。根據(jù)McGraw-Hill Construction 采訪的建筑專業(yè)人士的反饋，將近70%使用預(yù)制產(chǎn)品的項(xiàng)目工期更短，65%節(jié)約了預(yù)算。
“從各方面去減少過度生產(chǎn)、運(yùn)輸、返工和等待的時(shí)間，有助于降低建筑成本。 通過模塊化實(shí)現(xiàn)精益建造是滿足全球建筑業(yè)未來需求的機(jī)會(huì)，”負(fù)責(zé)建筑開發(fā)公司SRV芬蘭業(yè)務(wù)運(yùn)營的副總裁Juha Toimela說。
預(yù)制如何增加生產(chǎn)效率？
建筑公司的經(jīng)濟(jì)狀況會(huì)因使用木制模塊化建筑產(chǎn)品而受益。瑞典發(fā)現(xiàn)管理預(yù)制房屋工廠的精益方法有可能將生產(chǎn)效率從10%提升到了驚人的230%。在建筑過程中產(chǎn)生的廢棄物、溫室氣體排放以及索賠降低了建筑業(yè)的生產(chǎn)效率。根據(jù)建筑專業(yè)人士的報(bào)告，將近80%采用了預(yù)制產(chǎn)品的項(xiàng)目產(chǎn)生的廢棄物更少。
“我們應(yīng)該更多關(guān)注在不影響質(zhì)量的情況下的生產(chǎn)速度。更短的建造時(shí)間與更容易的設(shè)計(jì)可以帶來更快速的收入，同時(shí)也是滿足迅猛增長的城市建設(shè)以及可持續(xù)性需求的機(jī)會(huì)”，Toimela說。
模塊化改進(jìn)裝配過程 - 同時(shí)節(jié)約時(shí)間與金錢
可同時(shí)降低建筑成本、減少建筑時(shí)間并提升建筑質(zhì)量的較大潛力，這可能就是智能建筑過程的捷徑。模塊化與標(biāo)準(zhǔn)化的細(xì)節(jié)可以改進(jìn)裝配過程。梅沙木業(yè)的Kerto® LVL預(yù)制屋頂與地板構(gòu)件都是以采用預(yù)制產(chǎn)品迅速鋪設(shè)屋頂或地板的概念開發(fā)的。在建筑工地上的事故風(fēng)險(xiǎn)以及后續(xù)的延誤可以通過裝配預(yù)制部件來避免。預(yù)制還可以為防護(hù)突發(fā)性天氣狀況提供快速可靠的解決方案。
數(shù)據(jù)一覽
了解更多有關(guān)預(yù)制構(gòu)件如何能改進(jìn)建筑過程并降低成本： www.metsawood.com/publications
