定制多元化商場模式 ATLAS 寰圖賦能新零售

廣州2020年12月25日 /美通社/ -- 近日，國家統計局網站發布的 2020 年 11 月份會消費品零售總額統計數據顯示，11 月，社會消費品零售總額 39,514 億元，同比增長 5.0%。同時國家統計局貿易外經司統計師分析認為，11月份消費市場持續穩定復蘇，下階段要堅持擴大內需戰略基點，不斷優化消費環境，提高市場供給質量，激發消費潛力持續釋放。商業地產如何深度挖掘消費活力，刺激消費，完成新一輪升級，成為行業關注的熱點。作為領先的全鏈條運營商，ATLAS 寰圖擁有成熟的商業管理經驗以及專業的商業運營團隊，善于根據商場業主的具體需求，輸出定制化的方案，提升物業資產價值。

據 ATLAS 寰圖商業管理事業部兼華南大區事業部總裁李迪先生介紹，ATLAS 寰圖商管團隊具有多年的專業經驗，針對購物商場、文旅項目、寫字樓、社區商業、長租公寓、主題樂園等不同類型的商場模式，都有高度靈活的操作方式。ATLAS 寰圖可根據項目實際情況及合作方要求，定制輸出服務內容及合作模式，具體包括投資開發、前策顧問、工程設計顧問、招商運營服務、銷售代理等服務板塊。“ATLAS 寰圖打造的商業綜合體‘寰悅廣場’，正是 ATLAS 寰圖商業管理板塊中一類代表性項目。”李迪先生介紹。

“寰悅廣場”的前身是“上海碧江商業廣場”，是上海老閔行地區大型開放式商業綜合體，項目體量將近十萬方，集星級酒店、健身中心、連鎖教育機構、國際影城以及大型商超等多種商業形態于一體。ATLAS 寰圖通過全新的品牌形象打造、優質的商家品牌引入以及豐富的業態板塊規劃等，對項目進行升級改造，幫助寰悅廣場重新定位為一家致力于創造多業態融合，為社區型 C 端顧客帶來優質購物體驗，集生活、娛樂、場景體驗于一體的大型時尚購物中心。同時，ATLAS 寰圖引入其專業的運營推廣團隊，通過“社區行”、“炸街”、“廣場主題活動”等多種形式吸引客流，滿足商場全客層、全時段的需求，從而有效幫助業主提升物業資產價值。

除了定制化升級改造社區型商場外，ATLAS 寰圖在“從 0 到 1”的商圈項目開發上也具備豐富的專業運營能力。位于海南清水灣的雅都薈商業項目，是 ATLAS 寰圖攜手雅居樂共同打造同類項目的代表。

雅都薈是雅居樂集團在海南清水灣首個自持的商業項目。作為雅都薈的運營商，ATLAS 寰圖以“海傍生活”為主題對雅都薈進行商業升級，將 8 棟獨立商業建筑樓打造成一個休閑舒適的網紅社區商業，同時引進了海南知名商超、特色網紅餐飲、休閑舒適體驗等一站式的生活類品牌，其中超過 80% 為首進清水灣的品牌。ATLAS 寰圖正是通過這種定制化的招商管理，為消費者創造消費新體驗，將雅都薈打造成集生活服務、親子休閑及夜間經濟為一體的灣區生活方式中心。

上海雅居樂國際廣場是 ATLAS 寰圖在寫字樓配套商場方面的標桿項目。該項目的初始定位為傳統購物中心，ATLAS 寰圖憑其豐富的運營經驗及對市場需求的敏銳把控，引入ATLAS Workplace 寰圖辦公空間，ATLAS Fitness 寰圖健身工房、ATLAS Coffee  寰圖咖啡以及 ATLAS Kitchen 寰圖廚房，將其打造成為商圈內標桿性的寫字樓商業綜合體，搭配 Costa、麥當勞等相對大眾化的知名品牌，豐富了寫字樓的商業配套，大幅提升了項目的收益率及綜合價值。

在我國進一步擴大內需、優化消費環境和激發消費潛力的國家戰略指導下，傳統商場的升級改造成為商業地產發展的新機遇。如何發揮自身的優勢，參與到該領域中，將成為商業地產發展的契機。ATLAS 商業管理板塊將持續致力于實現存量資產靈活化、增量資產效益化及資產效能最大化，為業主、為租戶、為消費者提供最優解決方案。

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