上海2010年5月20日電 /美通社亞洲/ -- 嚴厲的樓市調(diào)整政策之下，雖然未來房地產(chǎn)市場走勢仍未明朗，但成交量的萎縮“已成定局”，對于“靠天吃飯”的房產(chǎn)中介而言，未來面對的或許是一場不長不短的“難熬”日子。業(yè)內(nèi)領先的二手房找房網(wǎng)站安居客將利用自身優(yōu)勢為中介“打氣”，而作為探討行業(yè)發(fā)展的“店長論壇”即將在南京舉行。
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“我們的日子肯定要難過一段時間了。”一位中介經(jīng)紀人表示，自從去年上半年樓市歷經(jīng)瘋狂開始，不少中介經(jīng)紀人大賺一筆。而對于未來成交量下滑帶來的“經(jīng)濟危機”，不少中介經(jīng)紀人都表露出“擔憂”。甚至已經(jīng)有不少經(jīng)紀人“謀劃改行”。
而一家中介門店店長則坦言，起起伏伏一直中介行業(yè)的特征之一。在樓市調(diào)控的新行情下，員工從業(yè)壓力加大，未來人員流失嚴重。“市場好的時候一片歡呼。市場一變化，便無所適從，一片哀鳴。”他這樣描述中介生存狀態(tài)。
事實上，南京的樓市一直受調(diào)控政策影響較重，上周成交量下滑近40%，跌入谷底。網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，5月10日至5月16日，南京全市共認購555套，成交378套，日均認購量僅有79套。而在這之前一周，南京全市的認購量和成交量分別為957套和231套，上周認購量環(huán)比下降了四成多。
面對如此嚴峻的形勢，作為業(yè)內(nèi)首屈一指的二手房找房網(wǎng)站安居客計劃在6月1日舉行“南京店長論壇 -- 新行情下中小中介的生存之道”，共同探討樓市調(diào)控之下中介公司的發(fā)展大計。南京經(jīng)紀界領導者我愛我家施建軍，安居客華東區(qū)總監(jiān)吉曉春等業(yè)內(nèi)資深人士將試圖作出解答。
安居客負責人表示，其在成立之初就確定了“創(chuàng)造較佳找房體驗，幫助經(jīng)紀人成功”的企業(yè)愿景。作為聯(lián)系二手房交易的兩頭 -- 客戶和中介，安居客試圖給出較佳的平衡。
“在市場走低的趨勢下，中介公司更加應該提振士氣，千萬不能陷入惡性循環(huán)的怪圈。”上述負責人分析，中介公司在市場低迷時更應該加強精耕商圈，培訓員工，強調(diào)團隊合作，關注品牌美譽度等一系列關乎企業(yè)長遠發(fā)展的計劃。
“樓市作為成熟市場經(jīng)濟的重要要素，必然存在著漲跌。”安居客負責人表示，樓市調(diào)控為規(guī)范行業(yè)提供契機。中介公司應該在這個時候“練內(nèi)功”，而安居客作為找房網(wǎng)站，必然在市場低迷的時候發(fā)揮更大的“橋梁”作用，與中介公司一起直面調(diào)控。
活動時間：2010-6-1，13:30
活動地點：南京金太隆國際酒店
活動對象：各經(jīng)紀公司店長，經(jīng)理
