印度尼西亞雅加達2022年2月21日 /美通社/ -- 房產附近有好學校房價就會不斷上漲，我們如何預測這些房價？EdHeroes Indonesia（全球教育英杰行動（EdHeroes Movement）旗下成員）于2022年1月29日星期六舉辦了一場在線論壇，國際金融公司（International Finance Corporation）高級地產專家Nicholas St Johnston、里巴科夫游戲學校（Rybakov PlaySchool）高級顧問Andrey Galiev和賈巴貝卡（Jababeka Morotai SEZ）總裁Basuri Tjahaja Purnama在論壇上談到了有關高質量教育機構對房地產價值產生的影響。他們就如何進行明智投資提出了若干建議，并對現實情況提出了各方見解。
房產價值將隨著附近優質教育機構的建設而日趨增長。Nicholas St Johnston提到了影響房產價值的幾項因素，其中最重要的是獲得高質量教育的機會。如果房產附近設有一所高質量學校，孩子處于學齡期的家庭非常愿意支付額外費用以購得此類房產。BI集團的一項研究提示了愿意在學校附近購買住房的人群，并按年齡組對此類人群進行了細分。Andrey與俄羅斯的Playschool分享了他的個人事例。一旦有學齡期兒童的家庭開始搬到教育機構附近，人們對住房的需求增加，房產價值就會飆升，因此，教育機構的建立增加了附近房產的價值。許多開發商在建造住房項目時會斟酌考量配套學校的建設，因為他們深知房產價值會相應提升。
要領先于價格并進行明智投資，具備一定水準的金融教育知識是非常重要的。Andrey Galiev強調了知識和文化在房地產投資方面的重要性。對某處房產做出投資決定，特別是有意在該處房產生活時，可能有助于提高家庭子女所受教育的品質。由于就讀學校受到學校距離遠近的影響，因此參與研究和了解市場是不可或缺的一環。這就是金融教育至關重要的原因所在，而金融機構制定的綜合教育計劃可為此提供幫助。由于對兒童教育的投資回報可能會增加16倍，各國政府已經對基礎設施進行了大量投資，以確保人們能夠輕松獲得高品質教育。
將兒童送到理想教育機構這項措施本身就至關重要，而就近尋找高價格住房可能令人們倍感沮喪。深入了解教育機構與房地產之間的關系后，人們就可以明智地進行房地產投資，并顯著增加自身資本。
