悉尼2010年10月19日電 /美通社亞洲/ -- 麥格理嘉民日本有限公司（MGJ）是嘉民集團（嘉民）和麥格理集團（麥格理）的合資公司，雙方各占50%股權，該公司于上周五為加強該公司通過J-REP有限公司（J-REP）在日本提供的物流服務，向日本監管部門提出建議。
交易概況：
收購要約
MGJ于2007年收購J-REP的控制性權益，而截至本次公告當日，持有流通證券總數的51.7%。
向日本監管機構提交的收購要約為股東提供其于J-REP投資的流動性的機會，而MGJ計劃收購J-REP為MGJ全資的子公司。
收購要約定價為每股35000日元，而2010年10月15日J-REP的收盤價為24650日元。
收購要約于2010年10月18日開始，而股東可于截止日期2010年12月1日前接受。
J-REP董事會（與嘉民和麥格理相關的董事除外）已一致投票建議J-REP股東接受該收購要約。
資金
MGJ將為J-REP提供一項新的價值35億日元（4350萬澳元）的兩年期循環貸款，主要供J-REP用于與嘉民、麥格理和其他有機會通過投資JLDV的第三方投資者聯合投資開發項目。
作為該貸款的一部分，J-REP將給予其他嘉民和麥格理相關的公司10萬股認股權，執行價為35000日元。
日本物流開發公司(JLDV)
除此之外，將成立一家以日本為重點的開發公司，成立的資金總額為40億日元（4970萬澳元），由嘉民和麥格理各出資50%。此外，J-REP可能按照這些安排對將被收購的資產進行聯合投資，金額較高為20%，并負責尋找新的開發機會以及提供開發管理和資產管理服務。
JLDV將主力開發已獲預租的開發項目，并以東京和大阪市場為據點。由J-REP為該公司尋找的首項開發項目是日通國際物流公司位于東京的33000平米倉庫設施。預計該項目于2011年12月竣工。日通國際物流公司已簽署為期10年的租賃協議。
品牌更名
在恰當時機，建議把J-REP更名為嘉民日本。
嘉民集團首席執行官顧嘉瑞（Greg Goodman）評論說，“上述建議為嘉民拓展其全球網絡至日本提供了一個契機，并因中國急速增長和本地競爭減少而為日本市場帶來的機會的平臺。
今天的公告清晰明確我們業務的發展經營戰略，并為我們的客戶和投資者提供亞太區具整合性的房地產解決方案。”
嘉民簡介：請瀏覽http://www.goodman.com
J-REP簡介：請瀏覽http://www.jrep.co.jp
注：貨幣兌換按日元/澳元80.48匯率計算。
聯系方式：
嘉民集團
Greg Goodman
Group Chief Executive Officer
電話： +61-2-9230-7400
