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Gemini Rosemont以全額現金交易方式將半島生命科學中心八層寫字樓納入資產組合
洛杉磯2022年12月22日 /美通社/ -- 專注于A類多租戶辦公室和豪華住宅物業的垂直一體化房地產投資管理公司Gemini Rosemont Commercial Real Estate以5935萬美元收購了半島生命科學中心。
這座8層的寫字樓位于加利福尼亞州舊金山半島伯林格姆市的El Camino Real 1828號，為該公司的投資組合增加了65804平方英尺的可出租面積，這些投資組合中包括美國7個州的17處商業寫字樓。
Gemini Rosemont與在香港證券交易所上市的投資公司Gemini Investments合作獲得資金支持，以全額現金交易方式從Sansome Street Advisors和Gordon Brothers收購了這棟寫字樓。
該物業的出租率為98%，重點是三個不斷增長的生命科學行業租戶。該物業建于1974年，2016年進行了翻新，并于2022年再次進行了翻新。物業擁有落地窗，可以俯瞰舊金山海灣，停車場比例高于市場水平，交通位置卓越，在El Camino Real擁有良好的可見性。物業距離灣區捷運系統/加州灣區火車站僅五分鐘步行路程，那里每天為來自硅谷、半島、舊金山和東灣的7000多名高技能工人提供服務。它還可方便地通過捷運系統或101號高速公路到達舊金山國際機場。
首席運營官Jason Kuester表示："收購半島生命科學中心是Gemini Rosemont進軍生命科學領域的第一次嘗試，這是美國經濟增長最快的行業之一。這完全符合我們通過優質資產擴大西海岸資產組合的戰略，也是對我們現有資產組合的自然擴展。我們認為這是在生命科學領域進行拓展的基礎。"
Gemini Rosemont的西海岸資產組合約為130萬平方英尺，在加州增加了三個物業，在華盛頓州增加了一個物業。西海岸的物業包括600 Clipper（貝爾蒙特）、ESET 610 West Ash（圣地亞哥）和Gemini Rosemont Tech Park（圣克拉拉），以及One Twelfth @ Twelfth（華盛頓州貝爾維尤）。
西海岸地區總裁Tenzin Tsungmey表示："半島生命科學中心是一處位置良好、業務非常穩定的物業，擁有超出我們投資使命的卓越潛力。2022年的資本達到1100萬美元，租戶得到提升，以及在三英里半徑內增加的400萬平方英尺的生命科學行業發展計劃，這些都為這項投資帶來了巨大的增值。我們正在大灣區內尋找其他機會，以繼續擴大我們的業務范圍。"
Sansome Street Advisors和Gordon Brothers由執行常務董事Seth Siegel、執行常務董事Steve Hermann和常務董事Ryan Venezia的Cushman Wakefield團隊擔任代理。Gemini Rosemont自行代理參與此次收購，由Kevin Flemming任收購經理。
Gemini Rosemont的物業經理David Wilson將管理該物業。
