上海2023年9月7日 /美通社/ -- 由新經濟驅動的亞太區最大不動產管理公司 ESR Group Limited （"ESR"或"公司"，連同其附屬公司統稱"集團"；香港聯交所股份代號：1821）完成其位于上海青浦的雨潤物流園第一期項目，建筑面積344,840.745平方米，于2023年9月完成竣工驗收。ESR青浦雨潤物流園為集團迄今為止在中國最大的開發項目，分兩期建設，二期工程預計在2023年年底完成，總計建筑面積逾556,000平方米。
ESR青浦雨潤物流園
該旗艦項目位于上海青浦白鶴鎮（長三角地區的中心），是電子商務和現代物流公司聚集地，也是跨國公司的地區總部和外資研發中心的集聚場所。
規模龐大的ESR青浦雨潤物流園可滿足租戶不同的倉儲及城市配送需求。其冷庫使租戶能夠將具有不同溫度控制要求的冷鏈流程整合到一個設施中，從而確保產品的安全和質量，既能實現成本效益，又能減少能源浪費。一期項目建設有三層高標工業和物流基地，且配有約9萬平方的地下空間，配置有專用停車場和地下恒溫庫。地下停車場流線雙通道，既有一樓的貨梯可直通地下，又有雙坡道可滿足9.6米及以下城配型分撥貨車的順利進出。地下恒溫庫利用天然的地庫溫差，僅用很小的能耗就能滿足恒溫的要求，是存儲型和城配型功能兼具的大型物流基地。
ESR青浦雨潤物流園一期工程已獲得美國綠色建筑委員會頒發的領先能源與環境設計（"LEED"）金級認證。項目采用了LED節能照明、高效制冷設備、雨水蓄集和中水回收系統，冷凍庫地坪加熱系統采用蒸發冷凝器余熱回收。園區亦可安裝具有約6 MW的太陽能發電能力的屋頂分布式光伏系統，以及在停車場設置約 120個EV充電樁。
ESR集團聯合創始人兼聯席首席執行官沈晉初表示: "長三角地區的物流業將繼續受益于其在推動中國經濟發展中所扮演的角色，同時得益于政府促進人才流動和培育新產業與創新技術的政策。 ESR青浦雨潤物流園的定位是支持區域經濟發展和滿足客戶對高質量物流資產需求。坐擁策略性的地理位置，項目為客戶提供大規模、一站式的冷庫和干庫解決方案，整合華東地區運營，實現成本節約和效率提升。"
截至2023年6月30日，ESR擁有總價值 130億美元的在建開發項目資產，是亞太區在建開發資產規模最大的不動產管理公司，可以清晰地預見 ESR 未來的收益。2023 年上半年，集團開發項目動工達創紀錄的 38 億美元，而開發項目竣工則達到了 22億美元，展示其大規模交付的能力。截至2023年6月30日，ESR 在中國的總資產管理規模為 308 億美元，總建筑面積約為 1,470萬平方米。
關于ESR
ESR 是由新經濟驅動的亞太區最大不動產管理公司，以及全球第三大上市地產投資管理公司，總資產管理規模約1,500億美元。我們打造全面一體化的開發及投資管理平臺，足跡遍布亞太區主要市場，包括中國、日本、韓國、澳洲、新加坡、印度、新西蘭和東南亞，占亞太區生產總值95%以上，亦正不斷擴大在歐洲及美國的業務覆蓋。我們透過旗下私募基金業務，提供全面的不動產投資方案及新經濟地產開發機會，讓資本合作伙伴及客戶把握到亞太區最主要的長期趨勢。ESR作為亞太區最大的REITs發起人及管理人，總資產管理規模達460億美元。我們的宗旨 ─── 面向可持續未來的空間及投資方案 ── 促使我們進行可持續和具影響力的管理，并且將環境和經營所在的社區視為業務的主要持份者。ESR在香港聯合交易所主板上市，現為富時全球股票指數系列（大型股）、恒生綜合指數及MSCI 香港指數的成份股。
有關 ESR 的詳細資料，請瀏覽網站www.esr.com。
