上海 2023年12月18日 /美通社/ -- 近日，瓴寓國際攜手國內知名保險機構紫金財險以及江蘇省屬國資基金管理人新華灃裕共建5億租賃住房專項基金，預計新增資管規模20億，并落地首個項目南京河西南保障性租賃社區。該專項基金不僅是瓴寓國際牽頭組建的第一支長租房基金，同時也開創了國內險資參與開發型長租公寓基金并有項目落地的先河。
強強聯手，以專項基金推動江蘇保租房"加速跑"
新市民、青年人是推動城市經濟發展、激發城市活力的重要力量。為緩解新市民、青年人的住房困難，江蘇省連續兩年將發展保障性租賃住房列入省政府民生實事，保障性租賃住房籌集數量不斷攀升，惠及人群不斷增加。截至11月底，江蘇省共實現新開工保障性租賃住房17萬套（間）、基本建成11.8萬套（間），住房保障覆蓋率顯著提升。此次，瓴寓國際攜手紫金財險、新華灃裕共建租賃住房專項基金，依托資金、渠道和管理等多方優勢，推進保障性租賃住房建設，將為江蘇省長租房發展帶來強大助力。
基金管理人新華灃裕作為江蘇新華報業集團旗下專業資管公司，是江蘇地區有重要影響力的國有企業；財務投資人紫金財險則是江蘇省首家全國性財產保險公司。兩大投資方與瓴寓國際在保障性租賃住房行業理念一致，致力于發揮各自優勢，凝心聚力，為江蘇的新青年、新市民提供更舒適的租賃社區，承擔應有的社會責任。
夯實能力，以專業為合作方實現低風險、穩定回報
作為租賃領域領先的一站式綜合服務商，瓴寓國際不斷夯實自身專業能力，以科技為底，持續精耕客戶研究、產品研發及運營管理，聚焦保障性租賃住房項目建設，為合作方提供從投到退的全方位服務。
同時，瓴寓國際在租賃資產運作上的豐富經驗，也是獲得合作方青睞的原因所在。早在2022年初，瓴寓出讓所持"上海浦江華僑城柚米社區"項目全部30%股權，成為租賃住宅領域首個實現‘投融建管退'資管全周期跑通的示范性的項目，是瓴寓國際邁向租賃住宅資管專家的重要一步。截至目前，瓴寓已成功完成四個租賃社區項目的退出，無論是在客戶口碑還是項目盈利，都交出了"高分答卷"，展現了瓴寓在為投資者、合作伙伴提供低風險、穩定回報的資產管理方面的扎實能力。
南京河西南保障性租賃社區介紹
2021年12月，瓴寓國際成功獲取了南京市建鄴區河西南G116租賃地塊，地塊性質為單身職工公寓用地。該地塊位于南京主城區建鄴區奧南板塊，緊鄰地鐵2號線西延青蓮街站，5站可達南京河西CBD，項目將建成約400多間高端租賃公寓，可覆蓋周邊約8.7萬從事金融、IT等行業的高學歷人群，為他們提供安心舒適的居住環境。
加大力度培育保障性租賃住房市場，是探索新發展模式最為重要的措施，也是解決住房問題的頂層設計與長遠規劃。此次三方共建租賃住房專項基金，將開啟"瓴寓國際+國有資本+保險基金"的新投資模式，為江蘇保障性租賃住房發展添磚加瓦。未來，瓴寓國際將持續提升資管能力，與更多優秀資方形成合力，為行業高質量發展開拓新機遇、注入新動能。
