搜房網訊 8月全國31個重點城市成交套數和成交面積同環比現分化。據搜房網數據監控中心統計顯示，8月全國31個重點城市新建商品住宅成交套數為178915套， 成交面積為1909.50萬㎡，環比分別上漲0.47%和0.46%；而兩項成交同比均出現下跌，其中成交套數大跌27.97%。成交上漲主要集中在二三 線城市。在北上廣深四大城市中，僅北京保持了可喜的同環比漲幅，廣州和深圳同環比一跌一漲兩極分化，上海則全面下跌。
限購松綁效果有限 7成城市成交同比下滑
據 搜房網數據監控中心統計顯示，8月31個重點城市中，成交套數環比上漲城市數量為18個，占比 58.06%，成交面積環比上漲城市有20個，占比64.52%，漲幅超過20%的城市有10個以上，昆明、北京、寧波、杭州、蘇州、青島、南京、貴陽等 城市在列。其中昆明成交領漲，套數環比上漲69.56%，面積環比上漲79.55%。在一線城市中，北京最為顯眼，套數漲幅位居全國第二，面積漲幅也占據 了第三的位置。據了解，北京成交量環比上漲主要由于8月份自住型商品房和保障房的成交，其中自住型商品房成交2750套，占當月總成交量的26% 保障房成交4636套，占當月總成交量的44%。
數據來源：搜房網數據監控中心 整理：搜房網新房集團平臺事業部
與 去年同期相比，31個重點城市中，成交套數下跌城市有22個，占比70.97%，跌幅超過30%的城市有8個，廣州在列，下跌33.42%。在成交面積方 面，下跌城市有15個，同比上漲城市有16個，漲幅最大的為寧波，8月成交50.7493萬㎡，上漲150.70%；跌幅最大的為大連，8月成交 16.5001萬㎡，下跌60.24%。
數據來源：搜房網數據監控中心 整理：搜房網新房集團平臺事業部
盡管目前已有20多個城市限購松綁，但從總體數據來看，市場成效甚微，全國樓市下滑態勢不減，不過7-8月各地樓市促銷大行，短期拉動了整體成交，全國多個城市8月成交情況較7月明顯好轉。
